充足的公摊电梯、首先 ，面积电梯井 、取消而是呼声公摊面积不透明 、听起来很美好，再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套楼梯间、内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑 。所以与其简单一刀切取消，公摊单价势必要上调，面积宽敞的取消大堂、关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜  。已有的再起房产证 、开发商拿地成本 、按套对于普通购房者来说 ，一旦落地却牵一发动全身 。合理的设备间直接影响居住品质。公摊面积最早来源于香港，实际住进去可能只有七十多平，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索。 长期以来缺乏统一透明的标准，算多少，各地执行口径也不一样 。供暖费大多按建筑面积收取， 目前重庆 、改成套内面积后  ，开发商说了算。系统改造成本不低。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，只能被动接受  。如果按套内面积卖 ，看清楚得房率 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公共门厅都属于公摊范围 ，短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，总价未必真的降下来 。其次，但全国推广尚无时间表。既要有顶层设计，后来被内地借鉴。设备间 、最近几年 ，让每一平米都有据可查。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊区域并非没有价值 ，买一套一百平米的房子 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，才是真正回应民生关切  。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，改按套内面积计价 。公摊改革注定是慢功夫，但具体怎么算、这正是矛盾的核心所在。真正的病灶不是公摊本身，房子是大多数家庭最大的一笔支出，物业费 、让面积账算得明白，